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既存住宅瑕疵保険

中古住宅の売買についての安心サービス 中古住宅を売る人にも、買う人にも、安心を提供したい! 安心! 安全! 快適! サポートサービス 検査 保険

現状の中古住宅の売買は…

新築住宅と違い中古住宅の場合は、ほとんどの売り手は個人です。
そのため、売り手は売却する住宅のことを詳しく説明できなかったり、また、売却した後に建物に不具合があっても、買い手に対して十分な対応ができなかったりと、中古住宅の売買は、買い手にとっても、売り手にとっても、何らかの不安を抱えたままでの取引になっているというのが現状でした。

売主様の不安「引き渡した後の瑕疵担保責任はできる限り負いたくない」 買主さまの不安「見えない部分は大丈夫?住んでからの安心が欲しい!!」

中古住宅の売買のための「サポートサービス」

当社ではそんな売主様、買主様の不安を解消するべく「既存住宅かし保険」サービスを提供しています。こちらは中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度で、加入するためには住宅の基本性能について建築士による検査に合格する必要があります。
保険に加入できた段階で一定の品質を確保することができます。売買された中古住宅に万が一欠陥が見つかった場合にも保険が適用されるので安心です。売主様にも、買主様にも安心して売買していただけるサポートサービスです。

中古住宅売買の安心のために検査と保険の2つのサービスを準備しました。1.既存住宅検査 2.JIO保険(有料)既存住宅かし保証保険

当社でお預かりしている中古一戸建ては、安心して購入していただけるように検査を受けています。
※公正な第三者機関(JIO)による診断です。

買主様に保険料をお支払いいただく保険ですが、5年間保証を受けられ、火災保険料の割引も受けられる安心の保険です。

1.既存住宅検査

建物に欠陥がないか? どのようなメンテナンスが必要か?
見た目だけでは判断することが難しい住宅の状態を、専門知識を持つプロが検査し、状態を見極めることができるサービスです。

当社でお預かりしている中古一戸建ては、安心して購入していただけるように検査を受けられます。
※公正な第三者機関(検査事業者)による検査です。
買主様に保険料をお支払い頂く保険ですが、5年間保証を受けられ、火災保険料の割引も受けられる安心の保険です。

既存住宅検査をおすすめする理由

● 買い主も安心の中古住宅売買 ● 取引後のトラブル防止 ● 検査済物件として差別化

既存住宅検査 3つのポイント

1.プロによる専門的な検査 2.詳細な検査報告書 3.既存住宅かし保険制度※に適応

※保険付保の条件として、申込後の保険法人の検査に適合することが必要となります。

具体的なサービスの流れ

step1 申込

お申込みは、電話またはメールでご連絡ください。

step2 検査

建物の検査は目視を中心に行います。所要時間は、木造一戸建ての場合、2〜3時間です。
対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分です。

step3 報告

検査結果は詳細なチェックシートや現場写真をまとめた「建物検査報告書」にてご報告します。

サンプルはこちら

※上記カルテは一部を抜粋して表示しております。

既存住宅検査と同時に検討したいサービス

保険

中古住宅に欠陥が見つかった場合に、補修費用を保証します。

耐震診断

建物の耐震性能を診断します。

地盤品質保証

中古住宅の地盤を10年間品質保証します。

お問い合わせ お気軽にお問い合わせください!TEL:097-579-6336 【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】水曜日
メールでのお問い合わせ

2.JIO保険(有料) 既存住宅かし保証保険(個人間用)

既存住宅の隠れた瑕疵(欠陥)により生じた損害を補償する保険です。

既存住宅かし保証保険(個人間用)をおすすめする理由

● 中古物件売買時の不安を解消 ● 万一欠陥が見つかっても補償しやすい ● 保険加入で物件の差別化

既存住宅検査 3つのポイント

既存住宅検査で「適合」判定となった物件に、保証の対象となる事故が発生した場合、検査事業者が5年間、最大1000万円まで補修等にかかった費用をお支払いします。

1.5年間、最大1000万円までの保証 2.雨漏りなど構造上の不安を解消 3.専門家による検査

この保険の保証対象部位は、1.構造耐力上主要な部分と、2.雨水の浸入を防止する部分です。

この保険のついている物件は5年保証で安心!

お問い合わせ お気軽にお問い合わせください!TEL:097-579-6336 【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】水曜日
メールでのお問い合わせ